Чужая ипотека может стать вашей проблемой... — 27 августа 2026 г. в 16:22:48.536
Чужая ипотека может стать вашей проблемой... Неожиданно и неприятно, но бывает так, что вы можете начать платить чужую ипотеку! Да, это вполне реально. Как так получается? 🔻Поручительство Знакомый или родственник просит вас поручится за него перед банком когда покупает квартиру. Он славный парень и вы давно его знаете 🤝 Но ваша подпись - это обязательство. Если знакомый перестанет платить - вопросы будут и к вам в том числе. Вы обязаны будете выплатить всё в полном объеме - долг, проценты, судебные издержки и т.п. С него потом можно попробовать взыскать, но будет ли что брать в такой ситуации...? 🔻Наследство Не всегда наследство это квартира/машина/дача и гараж. Вместе с имуществом наследники получают и долги ушедшего человека. Хорошо, если есть страховка - тут страховая может погасить всё или частично. Всё зависит от условий полиса. Приятно, что с 1 сентября 2025 на полгода действует мораторий на начисление штрафов и пени. Пока не вступите в наследство. Но проценты банку продолжают начисляться даже в эти полгода пока идёт оформление документов... 🔻Развод Супруги, как правило, всегда созаёмщики по кредиту. И даже если суд оставил квартиру и ипотеку одному - отвечают перед банком оба. Иногда банк идет на уступку и позволит переоформить ипотеку на одного из супругов - тут уже надо с банком общаться. Поэтому здесь уже или продавать квартиру и гасить долг, или рефинансировать ипотеку. Всегда взвешивайте "ЗА" и "Против", не ведитесь на схемы оформления поручительства кого-то малознакомого. Я думаю, такие советы актуальны в любом вопросе, который имеет отношение к деньгам, а не только к недвижимости.