Квартиры в Москве, которые покупают детям «на вырост»
Квартиры в Москве, которые покупают детям «на вырост» Друзья, недавно разговаривал с клиентом. Ребёнку семь лет, деньги на квартиру уже есть. «Подождём, пока подрастёт» — говорит он. Я открываю динамику цен и показываю: за три года студии в хороших московских проектах выросли на 30–40%. Студия, которая в 2022-м стоила 9 млн, сегодня — 12–13 млн. И это не предел. Мы с ним оба понимаем: купить квартиру в Москве сегодня уже тяжело. Через десять лет, когда ребёнок вырастет, будет ещё тяжелее. Это не пессимизм, а динамика рынка, которую я и моя команда наблюдаем каждый день. Квартира, купленная сейчас, к моменту, когда ребёнок пойдёт в университет, решит сразу три задачи: ▪️жильё рядом с учёбой ▪️доход от аренды в эти годы – студии рядом с московскими вузами сдаются от 67 до 190 тыс. р. в месяц ▪️актив, который уже вырос в цене Необязательно, чтобы ребёнок в ней жил. Не захочет – сдаёт и получает пассивный доход с первого самостоятельного года, или продаёт и решает жилищный вопрос уже с капиталом в руках, а не с нуля. На мой взгляд, это не роскошь, а базовая безопасность, которую сегодня вы можете помочь ему обеспечить. Я бы рассматривал студии и 2Е неподалёку от основных ВУЗов: ликвидны, легко сдаются, входной бюджет разумный. Вот что есть сейчас 👆 Если хотите посмотреть планировки и актуальные цены по любому из объектов – пишите мне Евгений Соколов.