🍂Сейчас, подождите, я проснусь...
🍂Сейчас, подождите, я проснусь... И у вас всех начнется доброе утро! ☕️ Ясно и прохладно в Подмосковье, температура днем не выше +8°С, слабый ветер. Осадков не обещают. Достаём двойные листочки - записываем: согласно ст.25 ЖК РФ, перепланировка — это изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в сведения ЕГРН. 👉🏻Антресоль как площадка на возвышении меняет исходную планировку квартиры, увеличивает её полезную площадь и создаёт новую нагрузку на несущие конструкции и требует согласования. 👉🏻Строительные правила понимают под антресолью площадку с доступом туда людей по стационарному лестничному маршу — там, как правило, обустраивают отдельное спальное место или рабочее пространство. ✔️Неузаконенная антресоль может повлечь для собственника квартиры, как минимум, штраф, а как максимум — изъятие квартиры с принудительной продажей ее с публичных торгов (если не будет исполнено предписание по устранению перепланировки). Наиболее частые ошибки, которые приводят к неприятностям: ▪️несоблюдение требований к обустройству антресоли: - площадь ее не должна превышать 40% площади помещения, где она сооружается, - высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних на антресоли и под ней должна составлять не менее 2,1 м, высота потолка в помещении — не менее 4,4 м (если менее — допускается обустройство антресольной полки для хранения вещей), ▪️отсутствие расчета прочности конструкции (обязательно составление предварительного проекта антресоли в организации, имеющей членство в СРО), т. к. нагрузка на стены дома существенно возрастает, ▪️непроведение согласования перепланировки и отсутствие изменений в ЕГРН. Вопросики? ПОДПИШИСЬ 💬