В прошлом посте я писал, что после отказа банка не всегда стоит сразу подавать заявку в...
В прошлом посте я писал, что после отказа банка не всегда стоит сразу подавать заявку в другой. Иногда сначала лучше разобраться, почему вообще пришёл отказ. Потому что сам человек часто не понимает, что произошло: "Да вроде всё нормально. Кредиты были, я их платил. Сейчас ничего такого нет. Почему тогда отказали?" И это нормальный вопрос. Человек видит свою ситуацию с одной стороны, а банк — через данные, которые находятся у него перед глазами. Поэтому мы обычно начинаем не с новой заявки, а с кредитной истории. Смотрим, что указано в разных БКИ, какие кредиты и просрочки были раньше, какие обязательства есть сейчас, были ли микрозаймы, исполнительные производства, банкротство. Проверяем, нет ли ошибок или чужих обязательств, а также смотрим на количество обращений в банки и общую картину. И здесь часто бывает интересно. Человек приходит после двух-трёх отказов и уже думает: "Всё понятно, у меня плохая кредитная история" А когда начинаем разбираться, оказывается, что ситуация может быть совсем другой. Иногда действительно находится проблема, о которой человек даже не знал. А иногда причина отказа вообще не там, где он её искал. Поэтому мне не очень нравится совет: «Давайте просто попробуем ещё один банк». Если мы не понимаем, почему отказал первый, почему должны рассчитывать, что второй посмотрит на ситуацию иначе? Сначала лучше разобраться. И только потом решать, что делать дальше. Именно поэтому я постоянно говорю партнёрам: не надо гадать, почему банк отказал. Сначала лучше посмотреть, что именно находится в кредитной истории. Иногда после этого становится понятно, что делать дальше. А иногда — что пока вообще не стоит никуда подаваться. В следующем посте расскажу о нескольких типичных ситуациях из практики: что человек думает о своей ситуации и что мы находим, когда начинаем разбираться. #Финовера #ипотечныйброкер #партнёрам #кредитнаяистория #ипотека #механика