В результате региональный оператор недополучает часть ресурса, необходимого для финанси...
В результате региональный оператор недополучает часть ресурса, необходимого для финансирования домов, которые не могут накопить самостоятельно, а сами дома со спецсчетами остаются один на один со своими проблемами: без масштаба общего котла, без отраслевого контроля за подрядчиками, без доходности вложений и с реальным риском, что деньги, собранные жильцами, в какой-то момент окажутся потрачены не по назначению – с минимальными шансами оперативно их вернуть. Есть и другая позиция Справедливости ради: далеко не все в отрасли согласны с выводом о необходимости ликвидации спецсчетов. Председатель комиссии Госдумы по жилищным правам Галина Хованская, напротив, называет спецсчёт единственным инструментом, который по-настоящему даёт жильцам отвечать за своё имущество, а не за соседское, – с правом самим выбирать подрядчиков и планировать ремонт, не дожидаясь общей очереди. По её словам, идею свёртывания спецсчетов в правительстве действительно обсуждают, но она видит в этом угрозу правам собственников и интерес региональных операторов заполучить контроль над накопленными на спецсчетах суммами. Госдума пока и не спешит закручивать гайки резко: например, в апреле 2026 года был отклонён законопроект о прямом запрете взыскания на средства спецсчетов – депутаты сочли, что действующая норма и так защищает эти деньги. Итог Спор о судьбе спецсчетов – это, по сути, спор о том, что важнее: формальная автономия дома или реальная работоспособность денег, собранных жильцами. Цифры последних лет говорят сами за себя: 90% средств спецсчетов не приносят дохода, замена лифтов в таких домах отстаёт на порядок, а надзор за целевым расходованием даже спустя десятилетие остаётся слабым местом системы. Если цель капремонта – реально отремонтированные дома, а не формально существующие счета, то нынешняя параллельная конструкция требует, как минимум, серьёзной перестройки – а по мнению всё большего числа профильных экспертов, и вовсе постепенного отказа от неё в пользу единого, управляемого и контролируемого механизма формирования фонда капремонта.