Кажется, погода не в курсе, что на дворе апрель. Столица оказалась в самом центре аркти... — 30 апреля 2026 г. в 05:00:07.259
Кажется, погода не в курсе, что на дворе апрель. Столица оказалась в самом центре арктического циклона, и,несмотря на то, что завтра Первомай, Дед Мороз, видимо, решил задержаться в наших краях. Но не унываем: пока за окном кружила метель, Госдума разблокировала береговые линии, а Минсельхоз достраивает цифровой рай для аграриев. И, конечно, разберем, как новый контроль за сельхозземлями ударит по ценам на загородные дома. Читайте наш непятничный дайджест и будьте в курсе всех новостей! Береговые зоны пустят в оборот Госдума приняла законопроект, внесенный Росреестром, допускающий к гражданскому обороту федеральные земли. Это касается, в том числе, участков в береговой полосе – раньше их использование было крайне ограничено. Теперь их могут передавать регионам и муниципалитетам, а те – выставлять на торги. С одной стороны, новелла законодательства решает важный момент, ограничивающий использование сельхозземель, в периметре которых есть водные объекты. С другой стороны, учитывая ценность участков у воды, не получилось бы так, что у особо умных по документам Волга, например, стала внутренним ручейком. В один клик Минсельхоз продолжает цифровую стройку века – Единую платформу АПК. Идея простая: собрать в «одном окне» всё, что нужно аграрию. Уже сейчас платформа позволяет анализировать производственные, климатические и экономические данные, а также предоставляет доступ к биржевой аналитике, а в перспективе будет поиск техники и агрегатор новостей. Чтобы не сидеть в пяти разных программах, а зайти в одну и узнать всё: когда сеять, кому продавать и не грозит ли заморозка. Всё для людей! Фермеры занимают лидирующие позиции За пять лет фермерские хозяйства увеличили производство почти на треть и сегодня отгружают уже половину всей сельхозпродукции в стране. В особо вкусных нишах – овощи, молоко, картофель – доля малогоагробизнеса перевалила за 65%. В некоторых регионах и вовсе доходит до 80%. Только за прошлый год появилось 16 тысяч новых КФХ. Выходит, земледельцы процветают. Полагаем, в этом есть немалая заслуга Минсельхоза в том числе. ЗОУИТ: выяснять не обязан Минстрой дал чёткое разъяснение по охранным зонам: обращаться за их установлением – право, а не обязанность застройщика. Никто не может вам отказать в разрешении на строительство только потому, что вы не подали уведомление о зоне. Но есть нюанс – для большинства таких зон всё равно установят срок оформления: не больше года после завершения стройки. Так что строить можно, но потом придётся всё равно объясняться. Так и живём… Кажется, это уже было? В Госдуме хотят запретить утверждать градостроительные документы без общественных слушаний. Речь о генпланах, правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), а также проектах планировки. Обсуждения должны стать обязательными, чтобы власти не решали за людей, как будет выглядеть их район. Только вспоминается, что от публичных слушаний в свое время отказались из-за того, что это стало хорошо организованным бизнесом с заранее привезенными «слушателями» – на слушания реальные жители часто попасть не могли. Ну, может, со второй попытки что- то выйдет, дай Бог. Загородка может подорожать на треть Новый контроль за сельхозземлями меняет правила игры. Теперь строить на них индивидуальные дома станет сложнее, поэтому застройщики массово переключаются на земли населённых пунктов и проекты КРТ с готовой инфраструктурой. Эксперты уже предрекают рост цен на качественные загородные проекты на 20-30%. Правда, спрос может немного притормозить гонку – ипотека дорогая, а денег у людей не прибавилось. В любом случае, если вы копили на домик у леса, лучше определиться сейчас, на какой опушке вы хотите жить.