Наследники продавца могут попытаться оспорить сделку даже спустя несколько лет — 28 июля 2026 г. в 11:09:34.508
Наследники продавца могут попытаться оспорить сделку даже спустя несколько лет Верховный суд рассмотрел дело, которое добавляет покупателям недвижимости еще один риск. Женщина продала квартиру, а затем обратилась в суд и потребовала признать сделку недействительной. Она утверждала, что покупатель ввел ее в заблуждение: якобы она не понимала, что подписывает именно договор купли-продажи. Закончить разбирательство женщина не успела — она умерла. В течение шести месяцев наследники о себе не заявили, поэтому суд прекратил производство. Однако почти через четыре года появилась родственница, которая доказала, что фактически приняла наследство, и потребовала возобновить дело. Нижестоящие суды ей отказали, но Верховный суд решил иначе. С момента открытия наследства имущество считается перешедшим к наследнику. Поэтому спор о законности продажи квартиры напрямую затрагивает его права. Наследник может вступить в уже начатое дело как процессуальный правопреемник — даже если после смерти продавца прошло несколько лет. 📌 Вывод для покупателей: если продавец уже оспаривал сделку при жизни, его смерть не всегда ставит точку в споре. Наследники могут продолжить процесс и попытаться вернуть квартиру. Поэтому при проверке объекта важно изучать не только документы и историю переходов права, но и наличие судебных споров с участием продавца.