Самое важное изменение 🔥 — 27 июля 2026 г. в 10:13:35.187
Самое важное изменение 🔥 Если квартира приобреталась с использованием материнского капитала, с июля 2025 года выделить доли детям можно еще до полного погашения ипотеки и без получения согласия банка. Это одно из самых значимых изменений последних лет, которое существенно упростило жизнь многим семьям. ⚠️ Но есть нюанс. Если вы выделите ребенку, например, 1/3 квартиры, то при последующей продаже жилья органы опеки, скорее всего, потребуют предоставить ребенку не меньшую долю в новом объекте. Именно поэтому размер детских долей нужно продумывать заранее, а не оформлять «на глаз». 💬На практике больше всего ошибок допускают именно при выделении долей детям после использования материнского капитала. Неправильно определенные доли могут серьезно осложнить будущую продажу квартиры, а иногда и вовсе сделать сделку невозможной без длительных согласований с органами опеки. Если вы планируете выделение долей, развод, продажу ипотечной квартиры или использование материнского капитала — лучше сначала просчитать последствия. Иногда одна неверная формулировка в соглашении создает проблемы спустя несколько лет.