Гид по недвижимости г. Бузулук /АН "Империя"/

И еще о строительстве в зонах затопления и подтопления: что изменилось? Правительство России уточнило правила строительства на территориях, которые находятся в зонах затопления и подтопления. Речь о постановлении от 28 октября 2026 года № 1417. Что важно знать собственникам участков, застройщикам и риелторам? С 2026 по 2030 год получение разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию в таких зонах допускается при условии, что проектом предусмотрена инженерная защита от негативного воздействия воды. Если для проектной документации обязательна экспертиза, потребуется её положительное заключение. Отдельные правила предусмотрены для индивидуальных и садовых домов. Если уведомление о планируемом строительстве или реконструкции было подано до 4 августа 2026 года и уполномоченный ор…

Сдала квартиру через Авито — налоговая уже всё знает 😳 На Авито, ЦИАН, «Яндекс Недвижимости» и других площадках должна появиться специальная отметка в личном кабинете. Но что именно происходит на самом деле? Закон № 289‑ФЗ вступил в силу 1 октября 2026 года. А с 1 ноября площадки начинают внедрять механизм согласия на передачу сведений налоговой. Важно: это не означает, что ФНС автоматически получит всю вашу переписку, фотографии квартиры, историю объявлений и каждый телефонный звонок. Постановление Правительства № 766 предусматривает передачу при наличии согласия: • сведений о договоре с платформой; • ФИО или наименования и ИНН; • документов и актов сверки взаиморасчётов; • других данных, которые есть у платформы и предусмотрены правилами обмена. Отказ от согласия сам по себе не яв…

🏦 БАНК ОТКАЗАЛ БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЙ? Вы подали заявку на ипотеку или кредит, получили отказ и теперь гадаете, что пошло не так? Нередко причина скрывается в кредитной истории, которую многие даже не проверяли полностью. 🔎 ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О КРЕДИТНОЙ ИСТОРИИ? В России существует несколько бюро кредитных историй (БКИ). Разные банки могут передавать сведения в разные бюро, поэтому информация в них не всегда совпадает. 📌 По Федеральному закону № 218-ФЗ «О кредитных историях» каждый гражданин имеет право дважды в год бесплатно получить свою кредитную историю в каждом БКИ, но на бумажном носителе — не более одного раза. Однако многие вспоминают об этой возможности только после нескольких отказов. 📋 ЧТО ВХОДИТ В ДИАГНОСТИКУ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИИ? Это не просто проверка кредитного рейтинга или к…

Ключевую ставку оставили на уровне 14% — снижать пока не будут. Почему не снижают? Три причины: 1. Инфляция высокая и не хочет падать Цены растут, и «устойчивая» инфляция (без разовых факторов) держится на уровне 5–6% и не снижается. По итогам года инфляция будет 7,1–7,6% — выше, чем ожидали летом (цель — 4%). Частично виновато то, что некоторые предприятия временно не могут выпускать столько продукции, сколько нужно (мощности «выбыли»). Люди и бизнес это чувствуют и начинают ждать ещё большего роста цен — инфляционные ожидания у максимумов за 2 года. 2. Экономика растёт, но умеренно Рост ВВП в этом году: 0,5–1,0%. Потребительская активность немного замедляется, инвестиции восстанавливаются. На рынке труда стало чуть легче: меньше компаний жалуются на дефицит кадров, зарплаты расту…

☕ У хороших новостей есть одна особенность. Они приходят вовремя. Особенно когда речь идёт о покупке квартиры. Когда не приходится гадать, что будет завтра. Когда на вопросы находятся ответы, а сомнения сменяются уверенностью. Когда вместо бесконечного «А вдруг что-то пойдёт не так?» наконец звучит: «Всё готово. Выходим на сделку!» И можно просто улыбнуться. Ведь покупка квартиры — это не экзамен на стрессоустойчивость. Это начало чего-то нового. АН «Империя». Работаем для Вас!