И еще о строительстве в зонах затопления и подтопления: что изменилось?
И еще о строительстве в зонах затопления и подтопления: что изменилось? Правительство России уточнило правила строительства на территориях, которые находятся в зонах затопления и подтопления. Речь о постановлении от 28 октября 2026 года № 1417. Что важно знать собственникам участков, застройщикам и риелторам? С 2026 по 2030 год получение разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию в таких зонах допускается при условии, что проектом предусмотрена инженерная защита от негативного воздействия воды. Если для проектной документации обязательна экспертиза, потребуется её положительное заключение. Отдельные правила предусмотрены для индивидуальных и садовых домов. Если уведомление о планируемом строительстве или реконструкции было подано до 4 августа 2026 года и уполномоченный орган в установленный срок не направил уведомление о несоответствии, допускается оформление завершения строительства в предусмотренном порядке. На что я советую обратить внимание? Перед покупкой земельного участка или дома обязательно проверяйте, не попадает ли объект в зону затопления или подтопления. Это важно не только для строительства и оформления документов, но и для оценки реальных рисков владения недвижимостью. И помните: новые правила не означают, что в таких зонах теперь можно строить без ограничений. Источник: Постановление Правительства РФ от 28.10.2026 № 141