Почему из-за новых условий семейной ипотеки квартиры снова могут стать меньше?
Почему из-за новых условий семейной ипотеки квартиры снова могут стать меньше? ➡️Есть интересный эффект любых изменений в ипотеке: они влияют не только на то, сколько квартир покупают. Они постепенно влияют и на то, какие квартиры вообще строят. 🙌🏻 После изменения условий семейной ипотеки эксперты ожидают роста интереса к небольшим квартирам. 🤷♀️Причина довольно простая: когда ставка или ежемесячный платёж становятся выше, покупатель начинает сокращать прежде всего бюджет покупки. А самый очевидный способ это сделать — уменьшить площадь. И здесь может начаться интересная цепочка для тех, кто покупает квартиру для собственного проживания. Была семья, которая изначально рассматривала полноценную двухкомнатную квартиру. После расчёта ипотеки — уже евро-двушку. А потом выясняется, что в бюджет уверенно помещается только однокомнатная квартира. В момент покупки кажется: «Ничего страшного, пока поживём так». 🙈 Но недвижимость мы покупаем не на один год. Ребёнок растёт. Может появиться второй. Появляется необходимость работать из дома. Становится нужно больше хранения. И квартира, которая прекрасно подходила семье сегодня, через несколько лет оказывается тесной. 😔 Поэтому я бы сейчас особенно внимательно относилась к покупке минимальной площади только ради того, чтобы вписаться в ипотечный платёж. 🙏 Иногда действительно разумнее купить 40 хорошо спланированных метров вместо 50 неудачных. Но есть большая разница между эффективной планировкой и квартирой, из которой просто убрали несколько квадратных метров, чтобы сделать цену привлекательнее. Поэтому приглашаю вас на консультацию, чтобы разобрать по полочкам именно вашу ситуацию, рассчитать все варианты и выбрать лучшую стратегию 🏠