Зачем нужен риелтор, если сегодня есть ЦИАН, Авито и интернет?
Зачем нужен риелтор, если сегодня есть ЦИАН, Авито и интернет? Интересная цифра: по данным исследования, которое приводит «Деловой Петербург», 74% петербуржцев, имеющих опыт сделок со вторичным жильём или планирующих их, обращаются к риелторам. 😉 И это ответ всем тем, кто говорит: «А зачем?» 🙌🏻Объявления доступны всем. Цены можно посмотреть самостоятельно. Выписку из ЕГРН заказать тоже можно. Ипотеку подать онлайн. Кажется, что осталось найти понравившуюся квартиру и приехать на просмотр. 🧐 Но сегодня работа риелтора всё меньше заключается в том, чтобы просто «найти объявление». Найти квартиру действительно можно самостоятельно. Гораздо сложнее понять, стоит ли её покупать. ☝️ Например, почему эта квартира стоит на миллион дешевле соседней? Что было с ней раньше? Почему собственник торопится? Какие документы нужно запросить именно в этой ситуации? Что проверить, если квартира получена по наследству? А если была приватизация? А если использовался материнский капитал? А если собственник пожилой? Что будет построено перед окнами через несколько лет? Насколько адекватна цена и какой торг здесь вообще возможен? И самое интересное начинается, когда нужно не просто купить квартиру, а одновременно продать свою, получить ипотеку, внести аванс и состыковать несколько сделок. 🙏 Поэтому интернет действительно сильно изменил работу риелтора. ⤵️ Раньше одной из главных ценностей специалиста был доступ к информации. Сегодня информация есть практически у каждого. Теперь ценность — в другом: понять, какой информации доверять, увидеть риск, задать правильный вопрос и собрать из десятков деталей безопасную сделку. ✅ Поэтому хороший риелтор сегодня — это уже не человек с секретной базой квартир. Секретной базы давно нет. 😁 Это человек, который помогает вам не совершить очень дорогую ошибку там, где на первый взгляд всё выглядело совершенно нормально. 🏠