НС

Недвижимость с Кудреватых Марией

Недвижимость, ремонт, стройка · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Не каждый объект я готова взять в работу. И дело не в сложности продажи. ☝️

Не каждый объект я готова взять в работу. И дело не в сложности продажи. ☝️ Совсем недавно мне позвонил собственник с предложением продать недвижимость. Прежде чем назначать встречу и заключать договор, я всегда прошу предоставить часть документов на объект. ⤵️ Мне важно заранее разобраться в ситуации, понять историю недвижимости и увидеть возможные риски. В этот раз изучение документов вызвало ряд вопросов. Я начала уточнять детали у собственника, задавать, возможно, не самые удобные вопросы. И его ответы только подтвердили мои опасения: объект оказался высокорискованным с точки зрения будущей сделки. И я приняла решение отказаться от работы. 🙏 Почему? Потому что для меня работа риелтора — это не просто найти покупателя, договориться о цене и получить комиссию. Это ответственность за результат и последствия сделки. Иногда за привлекательным предложением скрываются нюансы: обременения, судебные споры, исполнительные производства, ограничения на регистрацию. И если документы вызывают вопросы, я не буду делать вид, что их нет, только ради того, чтобы получить комиссию. 🙅‍♀️ У меня есть принцип, которым я руководствуюсь: безопасность сделки должна быть важна не только для моего клиента, но и для всех её участников. 🙏 Я не хочу, чтобы спокойствие одной стороны обеспечивалось рисками для другой. ⚡️ Я вполне могу позволить себе отказаться от объекта, комиссии и сделки. Но никогда не откажусь хранить доверие клиентов и свою репутацию. 💙