🚨 ВПЕРВЫЕ ЗА ДОЛГОЕ ВРЕМЯ ВТОРИЧКА СТАЛА ДОРОЖЕ НОВОСТРОЕК 😳🏠 — 4 июня 2026 г. в 09:51:44.340
🚨 ВПЕРВЫЕ ЗА ДОЛГОЕ ВРЕМЯ ВТОРИЧКА СТАЛА ДОРОЖЕ НОВОСТРОЕК 😳🏠 На рынке недвижимости появился новый и весьма неожиданный тренд. 📌 По данным аналитиков, в мае стоимость квадратного метра в домах возрастом до 10 лет впервые превысила цены на первичном рынке. ▪️ «Молодая» вторичка — 192 200 ₽ за м² ▪️ Новостройки — 190 000 ₽ за м² ⚠️ Ещё несколько лет назад такая ситуация казалась практически невозможной. Почему это происходит? 📌 Покупатели всё чаще выбирают готовое жильё, где: ✔️ уже выполнен ремонт или его проще сделать ✔️ работают лифты и коммуникации ✔️ заселены соседи ✔️ благоустроена территория ✔️ не нужно ждать окончания строительства Именно поэтому качественная вторичная недвижимость в современных домах становится всё более востребованной. 💬 Как эксперт в сфере недвижимости, отмечу: Сегодня покупатели всё чаще выбирают не просто квадратные метры, а комфорт проживания. Поэтому дома возрастом до 10 лет начинают конкурировать с новостройками не только по качеству, но и по цене. 📌 Одновременно продолжается обсуждение будущего семейной ипотеки. По мнению представителей банковского сектора, программа становится более адресной, однако действующий лимит в 6 миллионов рублей во многих регионах уже не позволяет приобрести просторное семейное жильё. Особенно это касается семей с двумя и более детьми. ⚖️ Всё чаще звучат предложения увеличить лимиты для покупки квартир площадью от 60–70 м², поскольку именно такие объекты наиболее востребованы среди многодетных семей. 📌 Ещё один важный тренд: Спрос постепенно смещается от старого жилого фонда к более современным домам. Советские панельные дома и морально устаревшие объекты всё чаще проигрывают конкуренцию новым жилым комплексам и «молодой» вторичке. 💬 На мой взгляд, в ближайшие годы именно современные дома возрастом до 10–15 лет могут стать одним из самых ликвидных сегментов рынка недвижимости.