🚨 ЗАСТРОЙЩИКАМ МОГУТ ЗАПРЕТИТЬ ЗАВЫШАТЬ ЦЕНЫ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИР В РАССРОЧКУ 😳🏗️ — 9 июля 2026 г. в 04:28:47.867
🚨 ЗАСТРОЙЩИКАМ МОГУТ ЗАПРЕТИТЬ ЗАВЫШАТЬ ЦЕНЫ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИР В РАССРОЧКУ 😳🏗️ Центробанк готовит изменения, которые могут серьёзно повлиять на рынок новостроек и условия покупки жилья в рассрочку. 📌 В чём суть? По мнению регулятора, сегодня некоторые квартиры при продаже в рассрочку стоят дороже, чем при полной оплате. Фактически переплата скрывается в цене квартиры, а не оформляется как проценты по кредиту. ⚠️ Что предлагают изменить? ▪️ запретить продавать квартиры в рассрочку по цене выше, чем при единовременной оплате; ▪️ ограничить размер штрафов и пеней за просрочку; ▪️ передавать информацию о рассрочках в Бюро кредитных историй. 📌 Что это означает для покупателей? С одной стороны: ✔️ цены станут более прозрачными; ✔️ станет меньше скрытых переплат; ✔️ усилится защита от чрезмерных штрафов. Но есть и обратная сторона. После передачи сведений в БКИ рассрочка будет учитываться при оценке долговой нагрузки. Это может повлиять на возможность получить ипотеку или другой кредит в будущем. 💬 Как эксперт по недвижимости, считаю, что идея сделать рынок более прозрачным выглядит логичной. Покупатель должен понимать реальную стоимость квартиры и заранее оценивать свою финансовую нагрузку. Вместе с тем тем, кто планирует покупать жильё в рассрочку, стоит учитывать, что такая сделка может повлиять на кредитную историю и последующее одобрение ипотеки. Поэтому перед подписанием договора важно внимательно изучить все условия и просчитать свои возможности. #новостройки #ипотека #недвижимость #рассрочка