Кадастровую стоимость предложили не пересчитывать по индексам рынка — 5 июня 2026 г. в 08:58:15.719
Кадастровую стоимость предложили не пересчитывать по индексам рынка Индексы рынка недвижимости (ИРН) предложили больше не применять для автоматического пересчета кадастровой стоимости, чтобы не допускать необоснованного снижения ее величины. Проект таких поправок в Закон "О государственной кадастровой оценке" внесла в Государственную думу группа сенаторов. ИРН - это показатель, отражающий динамику стоимости жилья или коммерческих объектов в определенном регионе или в целом по стране. Он позволяет отслеживать изменения на рынке, сравнивать текущие цены с прошлыми периодами и прогнозировать тенденции. Сейчас Роскадастр должен рассчитывать ИРН по каждому региону отдельно для каждого вида объектов недвижимости, каждой категории земель, каждого назначения зданий и помещений. Авторы инициативы обращают внимание на то, что с 2021 года, когда такие требования начали применяться, ни в одном регионе не пересчитывали кадастровую стоимость объектов недвижимости, характеризующихся ИРН. "Действие законопроекта к правоотношениям, возникшим с 1 января 2026 года, направлено на недопущение необоснованного снижения величины кадастровой стоимости объектов недвижимости в связи с ее пересчетом на основании ИРН, рассчитываемых ежегодно по состоянию на 1 января", - говорится в пояснительной записке. Также сенаторы отметили, что на портале regulation gov ru уже размещен для обсуждения законопроект, который предусматривает проведение государственной кадастровой оценки с периодичностью один раз в два года вместо нынешнего четырехлетнего интервала. Таким образом, целесообразность расчета ИРН отсутствует. Напоминаем, что в 2026 году Учреждением проводится государственная кадастровая оценка земельных участков, расположенных в Саратовской области. В 2027 году будут переоценены все объекты капитального строительства.