Ошибки в границах земельного участка. Как исправить? — 7 июля 2026 г. в 12:57:46.921
Ошибки в границах земельного участка. Как исправить? Границы земельного участка нередко становятся источником серьёзных проблем. Так собственник, добросовестно ухаживая за территорией, неожиданно узнаёт, что часть его участка (например, грядка с клубникой или теплица) по данным Росреестра относится к соседнему земельному участку. Зачастую подобное несоответствие выявляется в самый неподходящий момент — например, при подготовке к продаже недвижимости. Такая ситуация, несмотря на свою неприятность, подлежит урегулированию. Первоочередная задача — установить причину расхождения. Возможны два основных варианта: - Ошибка в учётных документах. Она может быть обусловлена неточностями, допущенными кадастровым инженером при проведении измерений, которые впоследствии были внесены в ЕГРН. Для устранения такого расхождения требуется проведение кадастровых работ и подготовка межевого плана — он служит основанием для внесения верных границ земельного участка в ЕГРН. - Несоответствие фактического расположения границ их юридическим координатам. Документальные данные могут быть корректными, однако существующее ограждение не соответствует установленным границам. В этом случае необходимы геодезические работы: специалисты выполнят вынос границ в натуру — определят фактическое местоположение поворотных точек и укажут, где в соответствии с данными ЕГРН должен располагаться забор. В обоих случаях целесообразно обратиться в ГБУ СО «Госкадастроценка». Специалисты учреждения проведут обследование объекта, сформируют комплект документов, необходимых для подачи в Росреестр, а также предоставят консультации по всем сопутствующим вопросам. Мы находимся по адресу: г. Саратов, ул. Астраханская, 87, телефон 8(845-2)33-88- 01(доб.229). О тарифах на услуги информация размещена на официальном сайте Учреждения https://cgko64.ru/ в разделе «Услуги».