Марина Красавина | Архитектор недвижимости | ГРАУНД ХАУС
Прочее · 27 августа 2026 г.
Скриншот из ЕГРН — уже не всегда документ. Что меняется с 30 августа — 27 августа 2026 г. в 06:00:11.121
Скриншот из ЕГРН — уже не всегда документ. Что меняется с 30 августа Росреестр меняет порядок доступа к сведениям ЕГРН. Если профессиональный доступ используется через ФГИС ЕГРН, просто посмотреть данные без формирования документа больше нельзя. Нужна электронная выписка, подписанная Роскадастром. Что это значит на практике? — перед сделкой, разделом участка, строительством или судебным спором лучше опираться не на скриншоты и старые справки, а на актуальные выписки; — при пересмотре кадастровой стоимости больше внимания будет к данным о собственнике и электронным уведомлениям; — если в ЕГРН числится объект, который фактически не является недвижимостью, его запись в отдельных случаях можно исключить. Но это не «простое удаление»: сначала нужно проверить документы, права, залоги и историю объекта. И ещё важная судебная позиция: если в продаваемой недвижимости есть доля ребёнка, нотариальная форма обязательна даже при покупке на торгах по банкротству. Недвижимость — это не только дом или участок. Это вся конструкция документов, координат, прав и ограничений. Хотите понять, что нужно проверить именно по вашему объекту? Направьте адрес или кадастровый номер и опишите задачу. ГРАУНД ХАУС — системный оператор недвижимости graundhouse.ru ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ УДОБНЫЙ ДЛЯ ВАС МАХ | ЧАТ ДЛЯ ВОПРОСОВ | ТЕЛЕГРАММ