HAUSWERK Строительство домов

Я до сих пор считаю, что комплексное строительство — это геморрой. И это очень ценная услуга, когда она не дороже, чем всё по фрагментам заказывать на рынке. Думаю, у нас ситуация такая. Вот здесь большая задача: Hauswerk-210, гостевой дом с баней, гараж с навесом и забор. У заказчика было желание и свой дизайнер, к которому он прикипел. Вдруг он решил забор сделать сам, но через неделю вернул задачу нам. О причинах мы не спрашивали, но догадываемся... Занятой человек. Поэтому заплатил нам, заплатил дизайн-студии. Наша команда соединилась с дизайнерами, и заказчика не грузят лишними вопросами. Ему дают ГОТОВЫЕ решения, а от него требуется одно: «Нравится/не нравится. Хочу/не хочу». Гемор он делегировал. Всем добра)

+7

Fazenda Прежде хочу выразить благодарность нашим действующим заказчикам Сергею и Евгении за импульс к работе над этим проектом. Они показали, как у них выглядит первый дом, и у меня пазл сложился. Этот проект не имеет численного индекса, который у нас обычно означает количество кв.м. Потому что в достаточном доме не в метрах дело, а в количестве сценариев, которые ты можешь прожить с помощью продукта. Разрабатывая проект, мы стреляли из всех пушек. Я хорошо понимаю проблему малых бюджетов сегодня: сложно построить то, что позволит наслаждаться жизнью. Есть функция, но нет красоты. У строителя во главе угла идея вырезать всё, что можно для удешевления, — лишь бы отстоял 5 лет законной гарантии. Проблемы будут. Компактный дом на рынке почему-то почти всегда деревянный каркас. И отношение…

Всё не так, как кажется Один строительный пуп ИЖС, который создавал у меня ощущение Эвереста в 300 домов/год, оказывается, строит 140 и сейчас сокращает штат. Такую картину я получил из собеседования с экс-сотрудником. Никакой информационной гигиены. Мели, Емеля, — твоя неделя. Даже я повёлся. Ведущий архитектор сообщает, что получил предложение, пожалуй, от самого известного архбюро на просторах интернета. Вот что делать? Он развивался и рос у тебя на глазах, а тут «титаны» ИЖС-архитектуры заявляют, что он им нужен. Человек сел в мой трамвай, проехал со мной 20 остановок чудесной работы и сказал, что хочет выйти. Печаль, конечно, когда намерения человека идут вразрез с твоими дальними планами. Но надо отпускать в таких ситуациях... чисто из уважения к личной траектории человека, из и…

Никогда не думал, что займусь хозблоками. Но вот так сложилось, что весь мой водопад идей вокруг загородки. Концепция сарая — красота, где ноль лишних метров, ноль лишних движений. Поэтому он не 2×3, а 6×1. И он будет у некоторых выполнять функцию забора. Вчера смотрел прототип, который уже точно не будет серийным. Мужики сделали крышу, как логично, а не как красиво. Спросите: «А где проект?» Архитекторы заняты по горло, поэтому рисую сам. А сам я только от руки и в воображении. Поэтому подход такой... Есть концепция. Нет целевой цены, неизвестна себестоимость, непонятна маржинальность. Просто делаем ахрененный сарай. Бьёмся по месту за чистоту линий и цвета. Бой за форму пока проиграли, но исправим)) Всем добра)

Никогда не думал, что займусь хозблоками. Но вот так сложилось, что весь мой водопад идей вокруг загородки. Концепция сарая – красота, где ноль лишних метров, ноль лишних движений. Поэтому он не 2х3, а 6х1. И он будет у некоторых выполнять функцию забора. Вчера смотрел прототип, который уже точно не будет серийным. Мужики сделали крышу, как логично, а не как красиво. Спросите, а где проект? Архитекторы заняты по горло, поэтому рисую сам. А сам я только от руки и в воображении. Поэтому подход такой... есть концепция. Нет целевой цены, неизвестна себестоимость, непонятна маржинальность. Просто делаем ахрененный сарай. Бьемся по месту за чистоту линий и цвета. Бой за форму пока проиграли, но исправим)) Всем добра )

В мае у нас выпилился прораб с важного участка, который делал по 5 млн. В последний месяц побега он сделал 2,6 млн, и как будто всё начало заваливаться. Он оставил кучу проблем, от которых и сбежал, по сути, когда его жалобы отказались слушать. Мы закрывали вакансию 3 мес. В этот период руководитель производства (всех прорабов) встал на этот пост. Это дорого для нас, но ценный эксперимент получился, потому что начальник производства не работал ранее прорабом в Хаусверке. Он решил все хвосты, разогнал участок до 11 млн, вкатил в течение месяца нового прораба. Вот два человека, две руки, две ноги. Один облажался, второй взял и сделал. Что отличает их действия, которые приводят к таким разным результатам? Я это понял, когда увидел, какую последовательность действий выбрала команда на эли…