В России могут расширить перечень сделок с недвижимостью, требующих участия нотариуса. — 3 июля 2026 г. в 08:46:44.481
В России могут расширить перечень сделок с недвижимостью, требующих участия нотариуса. ◽️В Государственную Думу внесён законопроект, подготовленный Московской областной Думой, который предусматривает обязательное нотариальное удостоверение большинства договоров купли-продажи и мены жилой недвижимости, заключаемых между гражданами. 📌Авторы инициативы предлагают закрепить в Гражданском кодексе правило, согласно которому сделки по продаже и обмену недвижимости между физическими лицами должны оформляться у нотариуса. По мнению разработчиков, такая мера позволит повысить уровень правовой защиты участников рынка и снизить количество мошеннических схем при отчуждении жилья. 📌Одновременно законопроект уточняет перечень исключений, когда нотариальное удостоверение не потребуется. В частности, предлагается сохранить упрощённый порядок для отдельных сделок с долями, если «хотя бы одним из собственников является юридическое лицо», а также для некоторых договоров ипотеки. ◽️Кроме того, документ предусматривает изменение порядка расчёта нотариальных тарифов. Предлагается установить специальные правила оплаты удостоверения договоров купли-продажи и мены недвижимости между гражданами, что должно учитывать особенности таких сделок. Если законопроект будет принят, новые требования вступят в силу со дня его официального опубликования.