В 2026 году средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Благовещенска в одно...
В 2026 году средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Благовещенска в одном из актуальных рыночных исследований оценивалась уже примерно в 166,8 тыс. рублей — это на 12% выше уровня годом ранее. И вот здесь возникает главный вопрос для собственника: ❗ Если квартира сегодня стоит намного дороже, чем несколько лет назад — за сколько её реально продавать? Потому что «дорого» и «выгодно» — не одно и то же. Можно поставить цену выше рынка на 10–15%. А потом: — месяцами получать просмотры без звонков; — постепенно снижать цену; — терять заинтересованных покупателей; — наблюдать, как рядом продаются аналогичные квартиры; — и в итоге всё равно прийти к рыночной цене. Поэтому сегодня особенно важно оценивать квартиру не по принципу «сосед продаёт за 15 млн — значит, и я поставлю 15». Цена зависит от конкретного дома, года постройки, этажа, площади, ремонта, планировки, вида из окон, района, конкурентов и текущего спроса. 🏠 И именно поэтому перед продажей я рекомендую собственнику сначала определить реальную рыночную стоимость, а уже потом выставлять квартиру на продажу. Если хотите — напишите мне слово «ЦЕНА». Я помогу разобраться, сколько сегодня действительно может стоить ваша квартира в Благовещенске и от какой цены имеет смысл начинать продажу. Без гадания по объявлениям. С опорой на рынок и реальные аналоги. Важно: цифры выше показывают динамику рынка по разным источникам и методикам, поэтому это не единый официальный годовой индекс. Для оценки конкретной квартиры гораздо важнее свежие сопоставимые объекты именно в вашем районе и доме. Картинка к посту — визуальная иллюстрация изменения городской застройки; это не архивная фотосъёмка города 2019 года и не точная спутниковая реконструкция.