Вчерашний кейс по работе с земельным участком из нашего чата — г. Сольцы в Новгородской... — 10 июня 2026 г. в 11:06:54.010
Вчерашний кейс по работе с земельным участком из нашего чата — г. Сольцы в Новгородской области. В 2024 году мы нашли свободный земельный участок, самостоятельно подготовили схему и вывели его на торги. Что получилось в итоге: − Выиграли участок с арендой всего 35.000 ₽ в год − Кадастровая стоимость участка — 1.3 млн ₽ − Площадь участка — 800 м² − Планируем построить коммерческое здание площадью 200 м² − Уже есть интерес со стороны нескольких арендаторов: Красное&Белое, аптека и общепит − После завершения строительства сможем выкупить участок всего за 188.000 ₽ (15% от кадастровой стоимости) Экономика проекта выглядит так: − Стоимость строительства — 6 млн ₽ − Планируемая арендная ставка — 150.000 ₽ в месяц − Окупаемость — всего 3,3 года (!) Именно поэтому я говорю, что земля — это не просто участок на карте. Если понимать, как искать такие объекты, читать документы и работать с торгами, можно находить проекты с очень интересной экономикой ещё до начала строительства. Хотите узнать, как находить такие ЗУ и дешево выкупать их? Залетайте в чат👇 https://max.ru/join/vtRr-EUtcjHrRW9bUszTMiLlaCBDNqQyh4IcIsndx8Q Сегодня и завтра там еще выйдут 2 кейса, и я уже ответил в чате на несколько интересных вопросов👆