Новый кейс. Как инвестор вложил 740 000 рублей под залог квартиры. — 28 июля 2026 г. в 12:43:37.546
Новый кейс. Как инвестор вложил 740 000 рублей под залог квартиры. Часто спрашивают: «А как выглядит реальная сделка?» Показываю один из последних примеров. Инвестор выдал займ 740 000 рублей под залог квартиры площадью 51,1 м² в городе Кинешма (Ивановская область). Самое важное в таких сделках - не размер доходности, а за счёт чего защищены деньги инвестора. В данном случае: 🔸 Деньги выдаются только после регистрации залога в Росреестре. Пока залог не зарегистрирован на инвестора, заёмщик деньги не получает. 🔸 Инвестор получает 2,5% в месяц с ежемесячными выплатами процентов. Но есть ещё один момент, о котором редко говорят. Многие представляют, что если заёмщик перестанет платить, то инвестору придётся самому звонить, писать претензии, искать юристов и ходить по судам. На практике всё иначе. Если возникает просрочка, мы полностью берём сопровождение на себя: 🔸ведём переговоры с заёмщиком; 🔸помогаем с продажей недвижимости (если такое необходимо) 🔸организуем работу юристов; 🔸сопровождаем судебный процесс и взыскание (на практике до суда доходит всего 4%, так как суд в первую очередь максимально не выгоден заемщику). Инвестору не нужно погружаться во все юридические нюансы. Его задача - инвестировать, наша - сопровождать сделку до полного исполнения обязательств. Опыт работы с займами под залог недвижимости с 2018 года. Нам важно не просто найти инвестора и заёмщика, а правильно выстроить всю систему защиты капитала. Я регулярно делюсь подобными кейсами, чтобы вы могли видеть не рекламу инструмента, а реальные сделки, реальные цифры и то, как всё устроено на практике. Хотите разобраться, как получать доход от инвестиций под залог недвижимости и при этом защитить свой капитал? Напишите мне в личные сообщения Владимир Иванов - расскажу обо всех нюансах и отвечу на ваши вопросы. Владимир Иванов | Инвестиции 🅱️ капитал: в Вк, в Tenchat и в Telegram