🏠 Что важно знать о рефинансировании ипотеки?
🏠 Что важно знать о рефинансировании ипотеки? ❗️Многие заемщики считают, что для рефинансирования нужно несколько лет платить ипотеку. На практике это не так. 📌 Если вы приобрели квартиру, рефинансировать ипотеку можно уже через месяц после оформления кредита (при соответствии требованиям банка). Сейчас для наших клиентов доступна ставка по рефинансированию 17,4% годовых. Разберем на примере: ▪️ ипотека оформлена в 2025 году; ▪️ сумма кредита — 4 000 000 ₽; ▪️ ставка — 23% годовых; ▪️ срок — 30 лет. Платеж по такой ипотеке составляет около 77 000 ₽ в месяц. При рефинансировании по ставке 17,4% платеж может снизиться примерно до 58 500 ₽ в месяц. 💰 Экономия на ежемесячном платеже составит около 18 500 ₽. Что это дает в цифрах? ✔️ За 1 год — около 222 000 ₽. ✔️ За 5 лет — около 1 110 000 ₽. ❗️При этом важно учитывать, что рефинансирование связано с дополнительными расходами: ▫️ оформляется новый полис страхования недвижимости; ▫️ повторно оплачивается электронная регистрация; ▫️ в некоторых случаях требуется оценка объекта и дополнительные документы. Поэтому выгоду всегда нужно считать индивидуально, сопоставляя будущую экономию с расходами на переоформление. 📍 Главное, о чем многие не знают: если вы купили именно квартиру, а не жилой дом, ждать несколько лет для рефинансирования не нужно. При подходящих условиях банка подать заявку можно уже через месяц после получения ипотечного кредита. Иногда один простой расчет позволяет понять, что снижение ставки сегодня может сохранить более миллиона рублей семейного бюджета в ближайшие несколько лет. 🏠📉 Запись на консультацию Валерия Кабанова Ипотека с Кабановыми