На днях прошла личная консультация на которую клиентка пришла с четким запросом :
На днях прошла личная консультация на которую клиентка пришла с четким запросом : “Хочу новостройку от застройщика , однокомнатную квартиру в Новой Москве в сданном доме и с субсидированной ставкой по ипотеке на весь срок и минимальным первоначальным взносом” Отговаривать мы ее не стали, а сразу перешли к цифрам. На нагдядном примере покажем одиноаковые студии от застройщика и вторичное жилье (дому год) сколько стоят сейчас и какие платежи клиентке предстоят Проще говоря: сравним первичку и вторичку с реальными ценами на рынке недвижимости ⏬ 📌Предложение от застройщика: -1к квартира, 38 квадратов, с отделкой, дом сдан -стоимость 19 237 000 рублей -первый взнос по ипотеке 3 867 000 рублей -сумма кредита 15 370 рублей ,срок кредита 25 лет -ежемесячный платеж по ставке 12% - 161 880 рублей 📌Подобная квартира в продаже на вторичном рынке, от этого же застройщика (дому год) -1к квартира, 40 квадратов , с отделкой мебелью и ремонтом -стоимость 13 500 000 рублей -первый взнос по ипотеке 2 714 000 рублей -сумма кредита 10 786 000 рублей, срок кредита 25 лет -ежемесячный платеж по ставке 17% - 155 080 рублей ❗️Во вторичное жилье сразу можно заехать и жить сэкономив при этом на мебели и ремонте ❗️Также при покупке вторички сумма кредита меньше почти на 4,5 млн, значит и выплатить ипотеку клиентка может быстрее Самый главный аргумент который на консультации озвучила клиентка- высокая ставка по ипотеке на вторичку, мы ее заблуждение развеяли: любую ипотеку на вторичку можно рефинансировать неограниченное количество раз - снижая процентную ставку по кредиту, но при этом основной долг по кредиту зафиксирован. Вот такая арифметика А вы бы на каком варианте остановились ? вторичное жилье или новостройка от застройщика? Запись на личную консультацию Валерия Кабанова Ипотека с Кабановыми