Семейная ипотека на вторичное жильё: кто может купить квартиру и какие требования к объ... — 3 августа 2026 г. в 05:11:03.101
Семейная ипотека на вторичное жильё: кто может купить квартиру и какие требования к объекту? Многие до сих пор уверены, что семейная ипотека распространяется только на новостройки. Это не совсем так. Сегодня по программе можно приобрести вторичное жильё, но только при соблюдении определённых условий. Кто может воспользоваться программой? Семьи в которых хотя бы один ребенок рожден начиная с 2018 года Каким должно быть жильё? Есть несколько обязательных требований: ✅ Квартира должна находиться в многоквартирном доме. ✅ Дом не должен быть признан аварийным или подлежащим сносом и быть не старше 20 лет ✅ Износ дома не должен превышать установленный норматив банком. ✅ Жильё должно быть пригодным для постоянного проживания и соответствовать требованиям банка. ❗️Есть важное ограничение Приобрести квартиру можно только у физического лица. Купить вторичное жильё у взаимозависимых лиц (например, родителей, детей, супругов, братьев, сестёр) по программе нельзя. И ещё один нюанс Семейная ипотека на вторичное жильё действует не во всех городах России. Программа распространяется на населённые пункты, которые включены в утверждённый перечень. Поэтому перед поиском квартиры важно сначала проверить, подходит ли ваш город под условия программы. Именно на этом этапе многие совершают ошибки: находят квартиру, договариваются с продавцом, а потом выясняется, что оформить льготную ипотеку на этот объект невозможно. 📌 Поэтому мы всегда рекомендуем начинать не с просмотра объявлений, а с проверки вашей ситуации: соответствуете ли вы условиям программы, подходит ли ваш населённый пункт и какие объекты банк действительно одобрит. Запись на консультацию Валерия Кабанова Ипотека с Кабановыми Мы в ВК