Даже ипотечный брокер с 17-летним стажем попал в кредитную ловушку 💔😭
Даже ипотечный брокер с 17-летним стажем попал в кредитную ловушку 💔😭 Расскажем нашу личную историю. 📌Летом я вступила в наследство: квартира в ипотеке в ВТБ. 1 июля получила свидетельство о праве на наследство и думала, что дальше всё просто. Ипотеку переоформят на меня, и я буду платить как обычно. ❗️На деле банк готовил документы почти три месяца. Допсоглашение о переходе долга мы подписали только 21 сентября, дистанционно. До этого момента у нас не было ни счёта, ни реквизитов, чтобы платить. Как только всё появилось, мы сразу внесли платёж на погашение накопившейся просрочки. А через несколько дней открываем кредитную историю и видим там просрочку с января!!! Более 180 дней, плохой рейтинг. Платёж пока не отразился, и вся история выглядит так, будто мы просто не платили. 🤦♀️ Что делаем прямо сейчас: ✅ проверили, как банк распределил платёж (чтобы он закрыл именно просрочку) ✅ запросили справку об отсутствии задолженности ✅ отправили письменную претензию: обновить данные в бюро и пересмотреть неустойки ✅ параллельно заказываем отчёты из всех бюро ✅ готовим оспаривание периода просрочки по 218-ФЗ Что важно знать, если вы унаследовали ипотечную квартиру: 1️⃣Долг переходит к наследнику с момента открытия наследства. 2️⃣Банк начислит проценты и, возможно, неустойку, даже если документы ещё не готовы. 3️⃣Сообщите банку о смерти заёмщика и о вступлении в наследство письменно и как можно раньше. 4️⃣Сохраняйте подтверждения. Это ваш главный аргумент, если позже возникнет просрочка. 5️⃣Требуйте у банка реквизиты и порядок платежей, не ждите, пока всё оформят. Если платить можно только после допсоглашения, просите это в письменном виде. 6️⃣После погашения проверяйте кредитную историю в каждом бюро. 7️⃣Данные о платеже передаются не мгновенно, а ошибки бывают. 8️⃣Просрочку из-за оформления наследства можно оспорить, но лучше собирать доказательства с первого дня. Расскажем, чем закончится эта ситуация: обновится ли история, что ответит банк. Нужна консультация по наследству с ипотекой: Валерия Кабанова