Крым глазами риелтора. — 6 июля 2026 г. в 05:16:01.204
Крым глазами риелтора. Часть 5. Симферополь Нет ни моря, ни набережной, ни курортной атмосферы. Но здесь находится административный центр Крыма. Это главный транспортный узел полуострова. Поэтому и рынок недвижимости здесь другой. Как человек, живущий в городе на море, подтверждаю, что море людям нужно несколько раз в месяц. Для нас оно - приятная часть выходных и свободного времени. А каждый день нам нужны хорошие дороги, магазины, школа, детсад и возможность быстро добраться до работы. Симферополь можно сравнивать с Краснодаром или другими крупными городами, где люди покупают жилье прежде всего для постоянной жизни. Город интересен для долгосрочный аренды. В отличие от курортных городов спрос на аренду прежде всего за счет тех, кто учится и работает в Симферополе. Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир сегодня находится примерно в диапазоне 30-35 тыс ₽ в месяц. Двухкомнатные - 40-45 тыс ₽. Конечно, квартиры в новых жилых комплексах - заметно дороже. А строек идет здесь очень много. Конкретная стоимость недвижимости зависит от района, состояния объекта и года постройки. Ориентировочные цены для понимания бюджета ✔ Студии - примерно от 5,5-6,5 млн ₽. ✔ Однокомнатные квартиры - 6,5-8,5 млн ₽. ✔ Двухкомнатные квартиры - примерно 8,5-12 млн ₽. ✔ Современные дома для постоянного проживания - в большинстве случаев от 14-16 млн ₽. ✔ Земельные участки различаются по цене в зависимости от района, коммуникаций и транспортной доступности. Кому подойдет Симферополь: ✔ семьям, которые планируют переезд; ✔ тем, кто ищет жилье для постоянного проживания; ✔ инвесторам, ориентированным на долгосрочную аренду; ✔ тем, кто хочет жить в крупном городе и выезжать к морю на выходные. Для меня Симферополь - город для жизни, который незаслуженно остается в стороне при выборе недвижимости в Крыму. Видео: жилые комплексы в Симферополе (материалы застройщиков) и это только малая часть В следующем посте расскажу о Севастополе.