Новое инвестиционное предложение — заём на флиппинг домов для Артёма Емельянова, ООО «Д... — 19 июня 2026 г. в 15:41:24.654
Новое инвестиционное предложение — заём на флиппинг домов для Артёма Емельянова, ООО «Домземля» Артём Емельянов — основатель компании «Домземля», опытный флиппер. Он ищет недооценённые дома, покупает их с большим дисконтом, достраивает или улучшает, а затем продаёт по рыночной цене. По такой стратегии Артём уже реализовал 12 проектов с доходностью от 35,7% до 135% годовых. 📹 Запись эфира с заёмщиком можно посмотреть на Rutube Суть проекта: заёмщик привлекает средства на покупку участка с двумя домами в городе Рощино, Ленинградская область. Он планирует разделить участок и продать один дом сразу, а второй — после достройки, на которую также уйдёт часть заёмных средств. В рамках этого инвестпредложения мы выдаём ему первый транш на выкуп объектов. Заёмщик также вложит в покупку участка и домов свой капитал — 1 млн рублей, или 5% от общей суммы займа без учёта комиссии. Сумма сбора: 9 540 000 ₽ Номинальная ставка: 29% Эффективная ставка: 31,95% Залог: участок 1155 м² с недостроенным домом в городском поселении Колтушское, Всеволожский район, Ленинградская область LTV: 59,62% Дата погашения: 30.06.2027 Тип погашения: НПД и тело — в конце Подробные условия инвестиционного предложения №46 (1) доступны на платформе «ВБетон» для авторизованных инвесторов. Не индивидуальное инвестиционное предложение. Инвестиции в займы высокорискованные: вы можете потерять часть вложенных средств или сумму целиком #новый_проект #флиппинг #ооо_домземля