Частные дома подорожали на 7%
Частные дома подорожали на 7% 🔸 В августе средняя стоимость загородного дома в России составила 14,3 млн руб., за год прибавив 7%. ЦИАН отчитывается о растущих темпах удорожания: за июнь-август цены выросли на 3%, в то время как в предыдущие месяцы показатель увеличивался в среднем на 0,5%. Причины: сезонность, снижение ставки и реализация отложенного спроса. Где больше. 🔸 Заметнее всего в августе этого года загородное жилье подорожало в Вологодской области — на 27% год к году, до 13,1 млн руб. 🔸 На 25% — в Пензенской области (до 11,1 млн), на 23% — в Кабардино-Балкарии (до 14,9 млн), на 22% — в Псковской области (до 12,7 млн). 🔸 В Москве и Подмосковье средняя стоимость загородного дома выросла на 6% и 8% соответственно, до 37,6 млн руб. и 25,1 млн руб. Число сделок. 🔸 В этом сегменте за первое полугодие 2026 года количество выросло на 10% год к году, до 31,3 тыс. За этот же период на покупку и возведение объектов ИЖС в целом по стране было выдано 67,9 тыс. кредитов, показатель увеличился на 23% год к году. В ближайшие два года директор «Метриум Премиум» Анна Раджабова прогнозирует ускорение роста цен на ИЖС из-за дальнейшего роста спроса на фоне постепенного смягчения денежно-кредитной политики. При этом и девелоперы пока не торопятся с реализацией новых проектов в условиях «всех этих переходных периодов». 🔸 Согласно Росстату, в январе-июле 2026 года новое строительство частных домов сократилось на 26% год к году, до 31,4 млн м². К концу этого года показатель упадет на 11% год к году, до 56,3 млн м², прогнозируют в ДОМ.PФ. По данным прогноза SP, ИЖС вернется к росту лишь в 2030 году. Подписывайтесь на ИЖС