ЦИАН фиксирует рост цен на землю
ЦИАН фиксирует рост цен на землю В среднем цены на земельные участки под ИЖС в Подмосковье увеличились на 11% за год, до 517 тыс. руб., сообщил главный аналитик компании Алексей Попов. Объем предложения снизился на 5% — до 16,7 тыс. объектов, однако «этот показатель сейчас выше, чем два-три или пять лет назад», добавил он. 🔸 По его мнению, предложение растет из-за распродажи земельного фонда небольших девелоперов, которым стало невыгодно осваивать участки с использованием механизма эскроу-счетов. С первым тезисом о причине пополнения экспозиции согласиться можем, а вот со вторым — вопрос. Как правило, такие девелоперы осваивали землю под ключ и продавали готовые дома. Если и говорить о влиянии эскроу, то очень косвенно. Ну и приводить рост цен в среднем — незачем, внутри МО рынки сильно различаются по динамике цен и тенденциям. Подписывайтесь на ИЖС