В Татарстане лоббируют защиту подрядчиков
В Татарстане лоббируют защиту подрядчиков 🔸 Депутат Госдумы Илья Вольфсон совместно с главой минстроя РТ Маратом Айзатуллиным подготовили инициативы для выездного заседания комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Распространить защиту на ФЗ-186. 🔸 Одна из инициатив — защитить подрядчиков ИЖС, работающих с эскроу-счетами. Совместно с минстроем республики готовятся поправки, которые должны синхронизировать закон №186-ФЗ с защитными нормами закона №214-ФЗ. Юристы-аферисты, после того как мы закрыли для них лазейки в 214-ФЗ, переключились на частное домостроение. В Лаишевском районе за дом стоимостью 7 млн руб. через суд взыскивают по 10—30 млн, — написал депутат в своем канале. 🔸 История не новая, если заказчик взыскивает по иску, небольшая компания рискует потерять финансовую устойчивость и даже подать на банкротство. Вольфсон отметил, что строительные компании могут включать потенциальные судебные расходы в стоимость следующих домов. Еще одна мысль — раскрывать эскроу-счет сразу после получения заключения о соответствии, когда дом уже построен. Сейчас застройщики, по словам Вольфсона, вынуждены ждать разрешения на ввод объекта, а в этот период несут значительные расходы по кредитам. Изменение, как считает депутат, позволит сэкономить средства и направить их на новые проекты и сдерживание цен. 🔸 Здесь депутат скорее всего путает понятия, так как для ИЖС ЗОС не требуется, да и нет пока правового регулирования для заключения органа государственного строительного надзора. Скорее, можно раскрывать эскроу по уведомлению о соответствии построенного объекта — так у заказчика, который затягивает с регистрацией объекта, не будет механизма давления. Кроме того, в сфере частного сектора Татарстан предлагает привязать вывоз жидких бытовых отходов к показаниям водосчетчиков. Вольфсон заявил, что до 1 млн м³ нечистот нелегальные ассенизаторы могут сливать в леса, озера и колодцы. Его предложение — ввести повышенный тариф на воду для тех, кто отказывается подключаться к построенной за государственный счет центральной канализации. 🔸 Предлагается также увеличить штрафы за незаконный сброс мусора и стоков с 2,5 тыс. до 30 тыс. руб. По его словам, нынешняя сумма не останавливает нарушителей: заплатить штраф зачастую дешевле, чем организовать легальный вывоз отходов. Напомним, что именно в Татарстане появились первые случаи скама с ИЖС, регион прозвали рассадником «строителей-темщиков», а недавно УФСБ выявило группу, которая организовала мошенническую схему хищения 60 млн руб. у ПАО «Сбербанк». Подписывайтесь на ИЖС
Канал в каталоге Максиметера
8 452 подписчиков · Недвижимость, ремонт, стройка