Кадастровая стоимость объекта недвижимости завышена.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости завышена. Клиенту пришло предписание об освобождении земельного участка или его выкупе (путем перераспределения). Мы выехали замерили фактический забор для определения точной площади для выкупа. Взглянули на кадастровую карту Росреестра для примерного подсчета выкупа и...были немного в шоке!!! Кадастровая стоимость 1 кв.м. - 29500 р.! Это невероятно много для земельного участка ИЖС! Немного поразмыслив, мы поняли в чем причина завышенной стоимости участка! У участков кадастровая стоимость выше почти в 2 раза в тех случаях, когда на участках ОТСУТСТВУЮТ жилые дома. Или они зарегистрированы, но не привязаны к участкам. Какие тут рекомендации: для пересчета кадастровой стоимости необходимо либо закоординировать здание (при наличии регистрации права), либо зарегистрировать право на жилой дом! Хозяйственные постройки не считаются. Закажите выписку на участок и проверьте там наличие/отсутствие кадастрового номера здания. Появились вопросы? Звоните, пишите! 89254631369 Подписаться на канал.