Москва строит офисы, но найти подходящее место для команды станет сложнее — 5 августа 2026 г. в 13:51:10.501
Москва строит офисы, но найти подходящее место для команды станет сложнее ▪️ По данным IBC Real Estate, из 7,3 млн кв. м офисов, которые девелоперы планируют вывести в Москве в 2026-2030 годах, только 13% будут предназначены для аренды – около 950 тыс. кв. м. Еще несколько лет назад доля таких проектов была почти в три раза больше – 37%. ▪️ Около 55% будущих площадей, или 3,6 млн кв. м, девелоперы планируют реализовать именно через продажу. Рынок заполняют небольшие офисные лоты, которые покупают частные инвесторы. Для малого бизнеса это может стать решением, но крупным компаниям нужны большие блоки, единый собственник и профессиональное управление. ▪️ В итоге Москва может получить больше офисов, но меньше удобных решений для крупных команд. Это уже отражается на стоимости: в востребованных районах аренда офисов класса А и «прайм» может выйти на 60-80 тыс. руб. за кв. м в год, а лучшие объекты приближаются к 100 тыс. руб. Для компаний это новый риск – подходящий офис нужного масштаба может стать дефицитным ресурсом. Пока не поздно, надо брать в «Москва-Сити». #рабочие_метры в Кадрах