Юрист Анастасия Елисеева | Развод, раздел,алименты| Москва
Прочее · 12 мая 2026 г.
Коммуналка для долевых собственников: кто, кому и сколько должен? — 12 мая 2026 г. в 08:53:07.984
Коммуналка для долевых собственников: кто, кому и сколько должен? Когда у квартиры несколько собственников (долевая собственность), коммунальные платежи часто становятся причиной споров. Такие ситуации возникают, в частности, после раздела имущества супругов, при получении квартиры в качестве наследства несколькими собственниками и т.д. Как правило, в квартире остается проживать один из долевых собственников или квартира сдается, а за ЖКУ платит тот, на чье имя приходят счета от УК, или просто самый ответственный. НО Каждый собственник обязан оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве долевой собственности. Неважно, живёт человек в квартире или нет. Неважно, что счета приходят только на имя одного из собственников. Что с лицевым счётом? По умолчанию лицевой счёт общий — он «привязан» к квартире, а не к конкретному человеку. В таком случае все собственники отвечают перед УК солидарно: если кто-то из собственников перестаёт платить, управляющая компания может взыскать долг с любого из собственников. Потом тот, кто заплатил за соседа, может взыскать с соседа долг соразмерно его доли в праве собственности на квартиру. Как защитить себя Раздел лицевых счетов позволяет каждому отвечать только за свою часть платежей. Тогда задолженность одного не станет проблемой другого — каждый получает отдельную квитанцию и платит сам за себя. При наличии спора между долевыми собственниками вопрос о разделе лицевых счетов решается через суд. Для консультации / ведения вашего дела в суде пишите сюда https://iimax.ru/eliseevalawyer