Юрист Анастасия Елисеева | Развод, раздел,алименты| Москва
Прочее · 25 июня 2026 г.
Согласие супруга на покупку квартиры = совместная собственность? — 25 июня 2026 г. в 16:21:28.425
Согласие супруга на покупку квартиры = совместная собственность? Вчера в одной из жалоб оппонента прочитала такую фразу: «Беря согласие истца на приобретение квартиры, ответчик не мог не осознавать, что квартира поступает таким образом в совместную собственность». Автор жалобы пытается убедить суд: раз супруг дал нотариальное согласие на сделку, значит, квартира автоматически стала совместной собственностью. Так ли это на самом деле? И да, и нет. Но «да» — совсем не по той причине, о которой пишет оппонент. Что делает квартиру совместной собственностью? Квартира, купленная в браке, становится совместной собственностью супругов, если: ✅ она приобретена на общие деньги супругов (зарплата, доходы от бизнеса, пенсии и т.д.); ✅ это прямо предусмотрено брачным договором; ✅ супруги зарегистрировали совместную собственность на квартиру (оформили её в совместную собственность при покупке). А что такое нотариальное согласие супруга на сделку? Это документ, который подтверждает, что второй супруг не возражает против покупки недвижимости другим супругом. Но согласие не меняет юридический статус имущества. Оно не делает квартиру совместной, если она куплена на личные средства одного из супругов. Вывод Нотариальное согласие супруга на сделку — это лишь разрешение на покупку. Оно не меняет режим собственности. ______________________ ⚠️ Важно! С 1 июля по 10 июля я в отпуске — консультации проводить не буду. Пока есть возможность записаться на 29 и 30 июня. 📩 Запись на консультацию https://iimax.ru/eliseevalawyer О том, как проходит консультация, рассказывала здесь https://max.ru/id165054741830_biz/AZ1yVnfsSMw