Не всегда повышение цены тормозит продажу участка. Иногда оно наоборот её ускоряет — 19 мая 2026 г. в 06:00:16.860
Не всегда повышение цены тормозит продажу участка. Иногда оно наоборот её ускоряет И в этом году у меня уже было три сделки именно по такому сценарию. Я сейчас не про какие-то искусственные манипуляции. Обычно цену я поднимаю вполне логично: начинается сезон, растёт спрос, было уже несколько продаж. Как это вижу я: человек давно следит за участком, добавил в избранное, что-то спрашивал, возможно даже ездил смотреть. И сидит с мыслью: <<подожду немного, потом куплю дешевле>> А потом открывает объявление и видит, что цена не упала, а выросла ⬆️ Потому что пока цена стояла на месте, у человека было ощущение, что участок «никуда не денется». А рост цены резко создаёт другое ощущение: спрос есть, участок могут забрать, ждать дальше уже невыгодно. Причём в моих случаях люди в итоге покупали по той цене, по которой впервые увидели участок. Но с условием быстрого выхода на сделку То есть само повышение цены сработало не как способ продать дороже, а как триггер перейти из режима наблюдения в действие. ❕Это работает только с хорошими участками, где уже есть реальный интерес. Если участок слабый и им никто не интересуется, простое повышение цены ничего не изменит. Иногда продажу стимулирует не скидка, а наоборот понимание, что ждать дальше уже невыгодно.