Вчера мои три минуты на раздумья стоили мне хорошего объекта 😄 — 31 августа 2026 г. в 06:38:37.598
Вчера мои три минуты на раздумья стоили мне хорошего объекта 😄 Наверное, многие сталкивались с такой ситуацией: собственник выставляет недвижимость заметно ниже рынка, приходит много покупателей и фактически начинается аукцион. Кто предложит больше. Но я попала в немного другую историю. Позавчера вечером на Авито появилось объявление о продаже объекта в локации, за которой я давно слежу. Цена была 300 000 ₽, при этом похожие объекты в этой локации стоят около 600 000 ₽. Я сразу написала продавцу. Мне ответили, что просмотр в 12:00, но желающих уже много. Просто продавец не ожидал такого количества желающих (=недооценил объект) Приезжаю к 12. Несколько человек уже посмотрели. Пока была на месте, приехало ещё несколько потенциальных покупателей. Объект мне понравился и вот здесь я совершила ошибку. Села в машину буквально на три минуты подумать. Вышла, а продавец уже принимает задаток от другого покупателя. Я предложила цену на 15 000 ₽ выше, но продавец принципиально оставил объект за первоначальным покупателем и по первоначальной цене. Всё. Объект ушёл за 300 000 ₽. И, конечно, здесь важный момент: я не призываю покупать недвижимость за две минуты без проверки. Но когда ты давно знаешь локацию, понимаешь цены, заранее представляешь свою стратегию и видишь действительно сильный объект, иногда слишком долго думать тоже дорого. В моём случае цена этих трёх минут могла составить примерно 300 000 ₽ потенциальной разницы между ценой покупки и текущим рынком. Вчера я заплатила за свой урок. Иногда нерешительность действительно стоит дорого. Потому что самые выгодные объекты редко ждут, пока ты всё ещё сидишь в машине и думаешь 😄 консультация по земле @katerinabykova