ПЕРВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПОЕЗДКИ. МАЙКОП
ПЕРВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПОЕЗДКИ. МАЙКОП Несколько дней вместе с партнёрами смотрели проекты в Майкопе и окрестностях. В сторис выкладываю локации, объекты и атмосферу. А локация действительно интересная. Итак, что посмотрели, — готовый арендный бизнес с окупаемостью 6–7 лет и возможностью дальнейшего развития территории. Сейчас на участке уже есть дуплекс — дом, разделённый на две самостоятельные части. Стоимость — 11 млн рублей. По текущей модели каждая половина такого дома при загрузке около 70% может приносить порядка 500 тысяч рублей в месяц. Ориентир по посуточной аренде подобных домов здесь — около 25 тысяч рублей в сутки. Но мне здесь интересен не только существующий объект. На территории так же есть возможность построить дополнительные дома, сделать бассейн, баню с гостевой комнатой и полностью доукомплектовать проект. Газ уже есть. Мы сами во время этой поездки жили в похожем доме, поэтому смогли посмотреть не только цифры на бумаге, но и сам формат глазами гостя. И мне нравится эта стратегия именно как создание долгосрочного источника дохода: ✅ можно приобрести уже работающий объект, ✅ можно приобрести землю в развивающихся проектах, ✅ а можно создать собственный проект. Здесь есть интересные территории подходящие под создание туристического бизнеса, под собственные проекты. Тем более сама локация работает на туристический спрос: рядом горы, термальные источники, красивая природа. Следующее направление — земля в перспективной локации под застройку ИЖС. Здесь уже другая стратегия: строительство жилых домов, в том числе с учётом действующих программ семейной ипотеки, плюс потенциал роста стоимости самой земли по мере развития территории. Рядом родники, горы, термы. При этом это окрестности Майкопа, а не удалённая точка без инфраструктуры. Так что первые результаты поездки уже есть. По Майкопу вижу сразу несколько интересных направлений: готовый арендный бизнес, земля для создание собственных проектов рядом с туристическими локациями и земля под ИЖС. А я еду дальше и новая точка на карте - Казань. Если заинтересовало направление - ставьте ❤️, соберу детальную информацию или запланируем эфир