Сделка, начавшаяся с автогонок 🏎️ — 6 мая 2026 г. в 14:13:40.583
Сделка, начавшаяся с автогонок 🏎️ В автомобильной тусовке познакомился с одним из участников. Разговорились про недвижимость. Наш подход заинтересовал. Сначала он сам хотел инвестировать в недвижимость, но по личным обстоятельсвтам отложил этот вопрос. Однако рассказал о возможности своему партнеру по бизнесу Наталье. Созвонились, обсудили детали, обозначили бюджет. Сначала мы зашли в один объект, новый офис премиум-класса Stone на старте продаж. С этим застройщиком в офисах у меня уже есть хорошие результаты. Заодно посмотрела, как мы работаем. Разобралась в логике. И через короткое время приняла решение усилить позицию, зашла ещё в один проект. Квартира. Сейчас о нем: 📍 ЖК NEXUS — 61,3 м², евро-3 — 39 этаж — 5 минут до метро Молодёжная — бизнес-класс — вход через рассрочку с ПВ 10% (таких условий в открытом доступе сейчас нет) 📊 Параметры сделки: — Стоимость: ~34,1 млн ₽ — Первоначальный взнос: ~3,4 млн ₽ — Платёж: ~172 000 ₽ / мес 📈 Сценарий (12 месяцев): — Оценка продажи: ~40,7 млн ₽ — Чистая прибыль: ~6,6 млн ₽ — Доходность: ~120% годовых на вложенные Что хочу подчеркнуть в этой истории: для меня важно, что люди доверяют, пробуют, а потом оценивая подход, инвестируют еще. Мы это видим часто. И это приятно. Чуть позже расскажу и про первую сделку с офисом тоже. В процессе сейчас и третья сделка, еще один офис. Следите за результатми всех трех лотов. Работаем дальше 🤝 #сделки_lock_box