Рыночная ипотека выросла в 3,3 раза за год. Что это значит для инвестора — 1 июля 2026 г. в 13:01:53.845
Рыночная ипотека выросла в 3,3 раза за год. Что это значит для инвестора По данным «Домклик», в мае выдачи по рыночной ипотеке составили 86,5 млрд рублей. Год назад — 26,1 млрд. Рост в 3,3 раза за 12 месяцев. Ключевая ставка снизилась с пиковых значений, рыночные ставки пошли вниз вслед за ней — примерно на те же 6–7 процентных пунктов. Параллельно ужесточили семейную ипотеку, часть покупателей перетекла в рыночные программы. Доля рыночной ипотеки в общем объёме выдач уже около 40%. Год назад было 14%. Мы сейчас в середине разворота. Ставка продолжает снижаться, но рынок недвижимости ещё не успел среагировать ценами. Покупатели возвращаются — цифры это подтверждают, но большая волна спроса ещё впереди. Те, кто зайдёт в объект сегодня в правильный проект по выгодным рычагом, к тому моменту когда ставка опустится ещё ниже и спрос снова вырастет — будут уже на выходе, с готовым лотом по другим ценам. Рынок не ждёт, пока все дочитают эту статистику. 📈