Важный момент для всех, кто сейчас смотрит новостройки 👇 — 9 апреля 2026 г. в 13:25:37.936
Важный момент для всех, кто сейчас смотрит новостройки 👇 На рынке появилась практика, о которой нужно знать заранее. И раз уж вы меня читаете, я обязан вас предупредить. Некоторые застройщики начали предлагать дольщикам дополнительные документы. На первый взгляд — обычные соглашения. По факту: — фиксируют перенос сроков сдачи — лишают возможности взыскать неустойку Плюс к этому: — могут менять стандарты качества — сужать список претензий, которые вы сможете предъявить Почему это важно? Потому что в момент сделки всё выглядит спокойно: “ну это формальность”, “так у всех”, “просто подпишите”. А последствия вылезают уже потом. Так, например, я общаюсь сейчас с застройщиком по поводу одного из своих офисов, которые уже прилично задерживают по срокам реализации, при этом продолжая вносить по графику серьезные платежи. Благо я таких документов не подписывал, поэтому имею некоторые рычаги влияния. Предложил им несколько вариантов, которые меня бы устроили. Что мы делаем в таких случаях для своих инвесторов: — внимательно смотрим все доп. соглашения — проверяем, не ухудшают ли они позицию инвестора — и если видим риски — просто не заходим в проект или обсуждаем переход на подходящие нам условия Никогда не оставляем на "авось"! Если коротко резюмировать. Я вам часто пишу, что инвестиция — это не только про вход и доходность. Это ещё и про защиту своих денег на каждом этапе. Если вы сейчас рассматриваете объект и хотите понять, нет ли там подобных нюансов —напишите мне в лс @StulovKA, разберём 👌