СКОЛЬКО МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ НА СДАЧЕ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ПОСУТОЧНУЮ АРЕНДУ В КИСЛОВОД... — 26 мая 2026 г. в 14:12:13.634
СКОЛЬКО МОЖНО ЗАРАБОТАТЬ НА СДАЧЕ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ПОСУТОЧНУЮ АРЕНДУ В КИСЛОВОДСКЕ В 2026 ГОДУ. Предположим мы купили однушку 35 м2 в новостройке за 7 млн. Ещё 1,5 млн потратили на ремонт и мебель. Наши расходы на квартиру - 8,5 млн. Для тех, кому нужен простой ответ, вот он — наш доход составит примерно 8,5% годовых, или 710 000 руб. А для тех, кто любит во всём разобраться досконально, вот расчет: ❇️ Загрузка в июне-октябре ок. 75%. Это 115 суток. Квартира в хорошей локации будет стоить в среднем 4 тыс. рублей в сутки. 115 * 4 000 = 460 000 руб. ❇️ Загрузка в ноябре-мае ок 60%. Это 127 суток. Квартира будет стоить 3 000 руб. 127 * 3000 = 381 000 руб. 💛 Итого за год оборота: 460 000 + 381 000 = 841 000 руб. Вычтем коммунальные платежи примерно 6500 в месяц и амортизацию ок. 2000 в месяц: 8500 * 12 = 102 000 руб. Итого до вычета налога прибыль составит 739 000 руб. в год. Налог может быть от 4% до 22% в зависимости от статуса арендодателя: вы можете быть самозанятым (4-6%), ИП (6-15%) или физлицом (13-22%) Если взять минимальные 4% налога, то чистая прибыль от такой квартиры составит 709 440 в год, или 8,3% годовых. _____________ Я взяла средние цифры по загрузке. В некоторых источниках есть информация, что загрузка квартиры в центре Кисловодска может доходить до 80% в среднем за год, а значит и доход может быть до 10,4%. _____________ А красота на фото - это оформление входа в ресторан гостиницы «Астория».