7. Маткапитал потерял 38% жилищной покупательной способности за 10 лет — 20 июля 2026 г. в 10:39:06.347
7. Маткапитал потерял 38% жилищной покупательной способности за 10 лет «Ведомости» сопоставили данные Росстата и Социального фонда: выплата на двоих детей выросла с 453 тыс. до 963 тыс. руб., но жильё за тот же период подорожало в 3,4 раза. Если в 2016 году маткапитал покрывал 8,4 кв. м, то в 2026 году — только 5,2 кв. м. Почему это важно: Господдержка всё чаще становится не самостоятельным решением жилищного вопроса, а небольшой доплатой к дорогому кредиту. Это усиливает спрос на компактные, ликвидные и относительно доступные лоты. 8. Потребление цемента в России сократилось в первом полугодии на 12% РИА Недвижимость вынесло в повестку сокращение потребления цемента на 12% за первое полугодие. Это косвенный, но важный индикатор охлаждения строительной активности. Почему это важно: Снижение спроса на базовые стройматериалы подтверждает, что давление на строительный цикл идёт не только со стороны продаж, но и со стороны фактической производственной активности. 9. Средняя цена номера летом — 10,5 тыс. руб.; дороже всего Алтай и Тверская область Яндекс Путешествия приводит данные РСТ и TravelLine: средняя цена двухместного номера в России летом 2026 года — 10,5 тыс. руб., на 3% выше прошлого года. Топ-3 по дорогим качественным отелям 4–5*: Республика Алтай — 32 тыс. руб., Крым — 26,3 тыс. руб., Тверская область — 21 тыс. руб. за номер. Почему это важно: Отельный рынок неоднороден: бюджетный сегмент дорожает быстрее, а премиальный — осторожнее. Для инвесторов особенно важны направления с устойчивым ADR: Алтай, Крым, Тверская область, а также загородные форматы рядом с Москвой и Петербургом. ✅ Выводы • Новостройки охлаждаются без резкого номинального обвала: реальные цены снижаются, но ликвидное и доступное предложение одновременно вымывается. • Ипотечный рынок остаётся в режиме ожидания. • Маткапитал всё хуже работает как жилищный инструмент. • Для отельной недвижимости важнее точечная экономика объекта: ADR сильно различается по направлениям. КИТРЕАЛТ Телефон: +79284483955 📱 RamziyaZabirova