3 мифа о недвижимости, которые могут стоить дорого
3 мифа о недвижимости, которые могут стоить дорого ❌ Миф №1. Недвижимость всегда растёт История рынка показывает разные периоды. Стоимость конкретного объекта зависит от: локации, спроса, экономики, состояния объекта, сегмента, времени покупки. Само слово «недвижимость» не является гарантией роста. ❌ Миф №2. Если квартира сдаётся — это пассивный доход Сдаётся — да. Но есть: арендаторы, простой, ремонт, управление, расходы, налоги. Регулярный денежный поток возможен. Но он не появляется сам по себе. ❌ Миф №3. Чем выше доходность, тем лучше Нет. Доходность нужно рассматривать вместе с риском. 14% с высокой вероятностью простоя и низкой ликвидностью не обязательно лучше 9% со стабильной экономикой. Поэтому я всегда предлагаю смотреть на инвестицию комплексно: доходность + риск + ликвидность + денежный поток + цель инвестора. А какой миф о недвижимости вы слышите чаще всего? Напишите в комментариях. Возможно, следующий разберём именно его.