Загружаем канал…
Мы используем файлы cookie для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в Политике обработки данных и Правилах.
Бизнес
Коммерческая недвижимость для бизнеса и инвестиций Москва РФ Наша группа в Телеграм: https://t.me/kommercheskay Наша группа в Макс: https://max.ru/join/E4EUdGyvQPAEjzPSF1kD3zryR-yH2StPMzspJ_vFyBo
✅ Крупнейшие банки пересмотрели ставки по ипотеке в июне: что изменилось ➖ С 26 июня Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,3–0,5 п.п. в зависимости от первоначального взноса. После изменения минимальные ставки составят: от 15,2% — на новостройки, от 15,5% — на вторичное жильё и от 16,9% — на строительство жилого дома. ➖ Ранее условия по рыночной ипотеке обновили и другие крупные банки. В Альфа-Банке ставки начинаются от 16,19% на новостройки и вторичное жильё при первоначальном взносе от 50%, а при взносе 20–50% — от 16,69%. ➖ В ВТБ минимальная ставка составляет 18,5%, при этом зарплатным клиентам предоставляется скидка 0,4 п.п. В Россельхозбанке ставки начинаются от 21,8% на новостройки и от 22,1% на готовое жильё.
«Семейная ипотека» продлена: условия останутся прежними до октября 2026 года Минфин России объявил, что программа «Семейная ипотека», направленная на поддержку семей с детьми, будет действовать без изменений как минимум до 1 октября 2026 года. Это решение дает семьям уверенность в том, что они смогут воспользоваться льготными условиями кредитования для улучшения жилищных условий. В настоящее время профильные ведомства работают над предложениями по совершенствованию программы в соответствии с поручением президента. Однако любые изменения будут обсуждаться и приниматься не ранее октября 2026 года. Таким, семьи могут спокойно планировать свои финансы и использовать возможности, которые предоставляет данная инициатива.
На Ходынском поле построят бизнес-центр с офисами и парком на крыше Компания Dar получила разрешение на строительство нового делового центра «Поле» в Хорошевском районе Москвы. Проект, который будет реализован на Ходынском поле, представляет собой комплекс из двух высотных башен (33 и 43 этажа) общей площадью 209 000 кв. м, объединенных пятиэтажным стилобатом. В зданиях разместится 271 офисное помещение различной площади, в том числе с выходом на террасу. По оценкам девелопера, после завершения строительства здесь смогут трудоустроиться до 11 000 человек. Для транспорта предусмотрен подземный паркинг на 586 автомобилей и небольшая открытая стоянка у входа. Особенностью проекта станет обустройство парковой зоны на крыше стилобата. На территории в 7 000 кв. м создадут прогулочные дорожки,…
Читать целикомНа торги в Москве выставлены помещения в историческом здании на Маросейке Власти Москвы выставили на торги два нежилых помещения, расположенных в объекте культурного наследия — «Доходном доме с лавками» на Маросейке. Стартовая цена лотов составляет 81,5 млн и 99,8 млн рублей. Здание, построенное на месте старинной усадьбы, было перестроено в доходный дом в XIX веке. На первом этаже располагались торговые помещения, а на верхних — квартиры, которые сдавались внаем. Это здание сохранилось до наших дней практически без изменений и сегодня является памятником культуры регионального значения. Итоги торгов по обоим помещениям будут подведены в августе 2026 года. Это событие привлекает внимание как инвесторов, так и ценителей истории, так как здание имеет значительное культурное наследие и пре…
Читать целикомВ Москве на Шелепихинской набережной достроили бизнес-центр «Сидней Сити» Группа компаний «ФСК» завершила строительство нового бизнес-центра в составе многофункционального комплекса «Сидней Сити», расположенного в районе Хорошёво-Мнёвники. Современное 24-этажное здание площадью 75 000 кв. м готово к приёму арендаторов: * Офисные площади: около 43 000 кв. м гибких офисных пространств, включая помещения открытого типа с выходом на террасу. * Коммерция: на первом этаже разместятся магазины и кафетерии для удобства сотрудников и жителей района. * Инфраструктура: для транспорта предусмотрен подземный паркинг на 313 машиномест и 11 участков для мотоциклов. Вертикальное перемещение обеспечивают 21 скоростной лифт и эскалаторы. Объект отличается стильным лобби с трёхсветным атриумом. Прилегающ…
Читать целикомЖилые девелоперы забирают рынок новых ТЦ Москвы По итогам 2026 года на проекты жилых девелоперов придётся 76% нового предложения торговых центров Москвы. Такой прогноз по данным консультантов приводит «Коммерсантъ». Годом ранее доля составляла 35%, в 2024-м не дотягивала до 10%. Средний ТЦ от жилого девелопера занимает около 16 тыс. м². До конца года ждут открытия «Lakes» от «FORMA», «Летнего сада» от «Эталона» и «Ардена», «Назаре» от «Мангазеи» и «Дома Chkalov» от «Ikon Development». Рост связывают с новыми жилыми районами и проектами КРТ. Для девелопера торговый центр при квартале работает как инструмент: по словам Светланы Шориной, партнёра «Ricci», он помогает получить льготы по основному проекту. Раскачка занимает время: на открытии такие ТЦ заполнены на 50-60%, через год доходят д…
Читать целикомСтавки на склады развернулись вверх впервые за полтора года По предварительным итогам «CORE.XP», в III квартале 2026 года базовая ставка аренды готовых складов класса А в Московском регионе выросла на 0,5%, до 10 069 руб. за м² в год. Это первый рост после шести кварталов снижения подряд. Строящиеся объекты дорожают быстрее: ставка на них прибавила 2,6%, до 10 995 руб. за м² в год. Разрыв между готовым и строящимся складом сейчас около 900 руб. за м². Параллельно сокращается вакансия. За квартал она снизилась на 2,7 п. п., до 5% с учётом субаренды. В «CORE.XP» ждут, что сжатие предложения продолжит плавно поднимать ставки, в первую очередь на готовые склады в востребованных локациях.
«Почти в два раза дешевле»: почему в 2026 году покупатели массово уходят с первичного рынка на вторичный В 2026 году спрос на вторичном рынке жилья оживился, в то время как на рынке новостроек наблюдается резкое падение продаж. Переток покупателей с первичного рынка продолжается. О преимуществах покупки готовой квартиры «РБК Недвижимости» рассказала директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. По ее мнению, при покупке жилья стоит обратить внимание на вторичный рынок по нескольким причинам: * Цена. В ряде локаций разница в стоимости квадратного метра между готовым жильем и новостройками составляет почти два раза. * Готовое окружение. Наличие действующих школ, детских садов и другой инфраструктуры остается весомым преимуществом. Хорошая рейтинговая школа может влия…
Читать целикомУ «Лихоборов» разыграют площадку под деловой комплекс на 160 тыс. м². Москва объявила два аукциона на право КРТ общей площадью 15,65 га. Об этом 26 сентября сообщил Владимир Ефимов. Основной лот: 10,33 га в проезде Черепановых у транспортного узла «Лихоборы». Второй: 5,32 га в Черницынском проезде, бывшая промзона Калошино в Гольянове. У «Лихоборов» инвестор построит общественно-деловой комплекс на 160,48 тыс. м² с паркингом на 480 машиномест. В Калошине запланирован промышленно-производственный квартал на 79,75 тыс. м². «Благодаря реализации проектов в общей сложности будет создано более пяти тысяч рабочих мест», – отметил Владимир Ефимов, заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству. Стартовая цена лота у «Лихоборов» 47,89 млн руб., в Калошине 4,86 млн руб. Участник д…
Читать целиком«Холм» с «оком»: на Поклонной улице построят бизнес-центр с холмообразной архитектурой В районе Дорогомилово на Поклонной улице появится новый бизнес-центр, который станет частью проекта комплексного развития территории от девелопера STONE. Объект будет состоять из двух корпусов суммарной площадью более 58 000 кв. м. Одной из главных особенностей станет округлая форма одного из зданий, напоминающая холм. На его вершине установят архитектурный элемент «око» — панорамный проём, который станет главной доминантой и запоминающейся деталью фасада. Для облицовки здания будет использовано структурное остекление. Внутренняя инфраструктура комплекса включит: * офисы, в том числе с собственными террасами; * помещения для торговых предприятий и точек общественного питания; * подземный паркинг; * л…
Читать целикомНовый центр притяжения в Коммунарке: девелопер А101 открыл ТРЦ на улице Александры Монаховой На улице Александры Монаховой в районе Коммунарка завершено строительство нового торгово-развлекательного центра от компании «А101». Объект расположен на участке площадью около 1 гектара и является частью масштабного развивающегося квартала, где также возводятся ледовый центр и многоуровневый паркинг. Общая площадь недвижимости превышает 21 тысячу квадратных метров. Комплекс состоит из двух блоков, соединенных между собой переходами. Инфраструктура объекта включает: * обширную торговую галерею; * гастрономические пространства для любителей еды; * развлекательный центр для всей семьи; * офисные и административные помещения; * зоны для занятий спортом. Пространство спроектировано с учетом многофу…
Читать целиком
