Эпоха больших переездов заканчивается: штаб-квартир в Москве будут строить вдвое меньше — 24 сентября 2026 г. в 19:04:27.768
Эпоха больших переездов заканчивается: штаб-квартир в Москве будут строить вдвое меньше По прогнозу аналитиков компании «Ricci», в 2027–2031 годах в Москве построят около 436 тыс. м² офисов под штаб-квартиры в формате "build-to-suit". Это меньше половины того, что ввели за предыдущие пять лет. В 2022–2026 годах на штаб-квартиры пришёлся 91% всех BTS-офисов, примерно 1 млн м². Сам формат BTS сокращается не так сильно. Весь объём на 2027–2031 годы аналитики оценивают в 972 тыс. м², это почти на 10% меньше предыдущей пятилетки. Меняется структура. Штаб-квартиры займут 45%, остальные 536 тыс. м² уйдут под другие корпоративные задачи. Из крупных проектов впереди штаб-квартира «Wildberries & Russ» на 130 тыс. м² в ММДЦ«Москва-Сити» (2030 год), офис «МТС» на 80 тыс. м² в «Система-Сити» (2030 год) и 31 тыс. м² для «Газпромбанк Лизинга» в «Коллекции Лужники» (2027 год). По оценке «Ricci», основные переезды крупных корпораций уже состоялись в 2024–2025 годах, и сопоставимых сделок почти не осталось. Для девелоперов это означает, что гарантированного заказчика на целое здание найти будет сложнее и стройка чаще будет идти под рынок и продажу по частям. Как раз так, как «Донстрой» делает в Раменках.