Инвестиции в российскую недвижимость выросли на 9% благодаря одной сделке — 7 июля 2026 г. в 16:09:33.066
Инвестиции в российскую недвижимость выросли на 9% благодаря одной сделке По итогам первого полугодия 2026 года объем инвестиций в российскую недвижимость увеличился на 9%, достигнув отметки в 457 млрд руб. Такие данные приводятся в исследовании инвестиционно-консалтинговой компании Ricci. Основным драйвером роста стала крупная сделка по приобретению портфеля логистического оператора Raven Russia в складском сегменте. Объявленная цена покупки составила 47,2 млрд руб., однако с учетом долговых обязательств аналитики оценивают общую стоимость транзакции значительно выше. Без учета этой сделки рынок показал бы отрицательную динамику: инвестиции сократились бы почти на 17% — до 350 млрд руб. При этом внутри секторов зафиксирован резкий контраст: * Складская недвижимость: рост вложений на 50%. * Площадки под девелопмент: увеличение на 33%. * Торговая недвижимость: рост на 24%. * Офисная недвижимость: падение интереса инвесторов почти вдвое. Эксперты пересмотрели годовой прогноз. По оценке Ricci, к концу 2026 года общий объем инвестиций составит около 1 трлн руб., что окажется на 10% ниже результата 2025 года. Аналитики связывают охлаждение рынка с высокими процентными ставками и сохраняющейся привлекательностью банковских депозитов для частных лиц.