Бизнес · 5 июля 2026 г.

Офисы в «Москва-Сити» подорожали на 15,5% за год — 5 июля 2026 г. в 08:58:07.172

Офисы в «Москва-Сити» подорожали на 15,5% за год Средневзвешенная цена офисных блоков в строящихся проектах делового района достигла 877 тыс. руб. за кв. м с НДС. По данным MR Office и Nikoliers, Сити остается самой быстрорастущей офисной локацией Москвы. Одна из причин — закончившиеся земельные участки. В старых границах «Москва-Сити» свободных участков под строительство уже нет, а рядом с ММДЦ их осталось совсем немного. Сейчас в районе реализуют шесть проектов с офисной составляющей общей площадью 528 тыс. кв. м. При этом часть помещений уже продана, забронирована или доступна лишь крупными блоками. На фоне дефицита покупатели все чаще «заходят» в проекты на ранней стадии. На такие сделки уже приходится около 20% спроса в локации. Один из вариантов — TOP TOWER от MR Office, где офисы стоят от 650 тыс. руб. за кв. м. Это заметно ниже средней цены строящихся объектов в Сити и позволяет зафиксировать стоимость до следующих этапов строительства. В среднем по рынку цены от котлована до ввода растут на 40–45%. В отдельных проектах «Москва-Сити» стоимость за этот период может увеличиться вдвое.