🔥 3 помещения у метро — 8 июня 2026 г. в 11:37:54.002
🔥 3 помещения у метро в новом ЖК бизнес-класса от 41,2млн ₽ Друзья, сегодня показываю объект, который появляется редко. СЗАО, новый ЖК бизнес-класса. Дом уже сдан, жители получают ключи, а качественной коммерции рядом практически нет. ❗️Это именно тот момент, когда входить выгодно 📍 Локация: — 300 м до выхода из метро — Первая линия улицы, прямая видимость с дороги — 3.256 квартир в ЖК + более 7.000 в радиусе 500 м — Парковка перед фасадом — Дефицит коммерции вокруг, арендатора найти будет легко 📊 Три помещения на выбор: 1️⃣ 115,2 м² — 63,36 млн ₽ (550 тыс ₽/м²) 2️⃣ 63,4 м² — 41,21 млн ₽ (650 тыс ₽/м²) 3️⃣ 69,1 м² — 44,92 млн ₽ (650 тыс ₽/м²) У каждого помещения: ⏺ Отдельный вход ⏺ Потолки 5 м ⏺ Большие витрины ⏺ Электричество 35 кВт с возможностью увеличения 💰 Почему это интересно как инвестиция: ✅ Первая линия = высокие арендные ставки и быстрый поиск арендатора ✅ Потолки 5 м и витрины открывают широкий пул арендаторов: ретейл, кафе, медицина, детские проекты, услуги ✅ Метро в 300 м — трафик не только от жителей ЖК, но и постоянный городской поток ✅ Подходит и под пассивный доход от аренды, и под перепродажу готового арендного бизнеса Кому подойдёт? Тем, у кого есть капитал от 41 млн ₽ и кто хочет актив на первой линии у метро в Москве — с понятной доходностью и растущим спросом на аренду. 🎁 Дарю подборку: 5 лучших объектов коммерции в 2026 году с гарантированным пассивным доходом от 150.000₽ в месяц * Делюсь только с подписчиками Напишите «Хочу Подборку», вышлю индивидуально бесплатно, хорошо? 👉🏻Написать в лс